Předmětem pronájmu je klimatizovaný, prostorný a světlý kancelářský prostor, nebo kamenný obchod  s přímým vstupem z ulice o velikosti 130 m² v přízemí bytového domu v Praze 10 - Strašnicích na rohu ulice U Hranic a U Hráze. Administrativní prostory se skládají z jedné velké prosklené  kanceláře, tří malých, kuchyňky, skladu, malé klimatizované místnosti pro případnou serverovnu, 2X WC. Kanceláře jsou moderně vybaveny a celý prostor klimatizován druhou klimatizací.

Kompletní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Dopravní obslužnost je na velmi dobré úrovni, zastávka tramvaje je vzdálena 150m od domu s dostupností stanice metra Náměstí Míru za 13 minut jízdy a na stanici metra Strašnická chůzí 5 minut.

Výhody
- světlé prostory z přístupem z chodníku
- klidné prostředí v zástavbě převážně bytových domů
- prostory klimatizované
- blízká dostupnost do centra
- možné kanceláře, služby, obchod 

Poplatky kanceláře 7000,-Kč/ měsíčně.