Vícegenerační dům s obrovským potenciálem – bydlení, podnikání i investice na jednom místě

Představte si, že byste mohli bydlet, podnikat a zároveň investovat – a to vše na jednom místě. Tento rozlehlý dům v malebných Semovicích u Bystřice vám to umožní. Spojuje komfortní rodinné zázemí s obrovským komerčním a investičním potenciálem. Ať už hledáte domov pro více generací, prostor pro podnikání, nebo výnosovou investici, tady získáte vše.

Proč je tato nemovitost jedinečná:

• -Dvě plně vybavené bytové jednotky připravené k okamžitému nastěhování.

• -Třetí bytová jednotka připravena k dokončení podle vašich představ – ideální pro vlastní bydlení nebo další pronájem.

• -Možnost vytvoření dalších samostatných bytů – dispozice domu a velký sál umožňují rozšířit počet jednotek a tím výrazně zvýšit příjem z pronájmu.

• -Velký sál (128 m²) – dříve restaurace a prodejna, dnes připravený pro kavárnu, penzion, showroom, kanceláře či kulturní prostory. Díky velikosti a dispozici z něj lze jednoduše vytvořit jednu nebo více samostatných bytových jednotek.

• -Stodola 290 m² – ideální pro dílnu, sklad, garáže, nebo přestavbu na další komerční objekt.

• -Sklep 260 m² – prostor pro technické zázemí, sklad či archiv.

• -Pozemky 8 262 m² – včetně samostatných stavebních parcel, které můžete prodat, zastavět nebo ponechat pro své projekty.

Obrovský podnikatelský a investiční potenciál:

Podle územního plánu zde můžete provozovat penzion, restauraci, kanceláře, sportoviště, obchod, chov zvířat (včetně koní), stavět další domy či objekty. Tohle je místo, kde můžete mít domov i firmu bez zbytečného dojíždění.

Další plusy:

• -Dvě vlastní studny s kvalitní vodou

• -Ústřední topení s možností vytápění krbovými kamny nebo tepelným čerpadlem

• -Nově vybudované tři přípojky s třífázovým jističem 25A – připravené tak, aby bylo možné v případě rozdělení pozemku postavit až tři plnohodnotné domy

• -Průběžně udržovaný stav – ihned k užívání

Lokalita, která má budoucnost:

Semovice leží v klidné přírodě u Bystřice, pár minut od zámku Konopiště a golfového hřiště. Výborná dostupnost do Prahy i Benešova a budoucí napojení na dálnici D3 ještě více zhodnotí vaši investici.

Shrnutí:

Získáte prostorný dům se dvěma plně vybavenými bytovými jednotkami, třetí připravenou k dokončení, možností vytvořit další byty včetně přestavby velkého sálu, provozovat podnikání a využít rozsáhlé stavební pozemky. Díky třem samostatným přípojkám je zde navíc možnost rozdělit pozemek a postavit až tři nové domy. Ideální kombinace pro bydlení, stabilní příjem i budoucí zhodnocení.

Pro více informací a přístup na webovou stránku nás neváhejte kontaktovat.
Energetická třída G (PENB v přípravě).