Prodej rodinného domu 5+kk, stodoly a dílny s velkým dělitelným pozemkem
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk s vedlejšími stavbami a pozemkem o celkové rozloze 3 116 m². Dům je určen k rekonstrukci dle vlastních představ nebo k demolici s možností nové výstavby. Klíčovou výhodou je možnost oddělení části pozemku – postavte si nový dům na samostatné parcele a původní budovu využijte jako zázemí při stavbě, nebo ji později zhodnoťte samostatným prodejem.
Hlavní výhody:
-
-Možnost další výstavby na oddělené části pozemku
-
-Současný dům jako zázemí pro výstavbu (bydlení, ubytování pracovníků, sklad)
-
-Investiční potenciál: rozdělení a prodej jednotlivých částí
-
-Prostorný pozemek v klidné lokalitě s dobrou dostupností
Na pozemku dále najdete:
-
-Kamennou stodolu (cca 180 m²) – vhodná k přestavbě (např. ateliér, sklad, dílna)
-
-Samostatnou garáž na traktůrek a zahradní náčiní
-
-Altánek na nádvoří – ideální pro letní posezení
-
-Zahradu za garáží – prostor pro bazén, skleník nebo relaxační zónu
-
-Malý ovocný sad
Napojení na elektřinu, voda z vlastní studny, odpad řešen jímkou. Přes pozemek vede sloup elektrického vedení, kolem kterého je ochranné pásmo 1 metr. Přístup po obecní asfaltové komunikaci.
Územní plán a možnosti využití (plocha SV – smíšené obytné venkovské):
-
-Výstavba rodinných domů a hospodářských objektů
-
-Zakládání zahrad, skleníků, bazénů
-
-Stavba garáží, altánů, parkovacích stání
-
-Výstavba sportovišť a dětských hřišť
Maximální výška zástavby: 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví Zastavitelnost pozemku: 40 % Minimální výměra pro nový RD: 1 000 m²
Otradovice u Jankova – malebná vesnice obklopená lesy, loukami a rybníky. Vhodné pro trvalé bydlení, rekreaci i investici.
-
-Jankov: 2 km ( škola, školka, obchod, lékař)
-
-Votice: 12 km (vlak, bus)
-
-Benešov: 16 km
-
-Praha: cca 60 km – výborný výjezd na D3
Okolí nabídí řadu cyklostezek, turistických tras a krásné přírodní scenérie. Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají prostor a možnost budoucího zhodnocení investice.
Bližší informace a odkaz na webovou stránku s dalšími informacemi vám rádi zašleme na vyžádání, neváhejte nás kontaktovat.
Energetická třída je zatím uvedena jako G (PENB štítek v přípravě).