Pozemek s možností výstavby i podnikání – Otradovice u Votic

Nabízíme prostorný a dále dělitelný pozemek o celkové výměře 3 116 m², situovaný v klidné obci Otradovice, obklopené malebnou přírodou mezi Voticemi a Benešovem. Lokalita nabízí výbornou dostupnost – pouhých 5 minut do Jankova se základní občanskou vybaveností a 15 km od plánovaného sjezdu z dálnice D3. Benešov je dostupný do 20 minut.

Pozemek je dle územního plánu veden jako SV – smíšené obytné venkovské území, což umožňuje široké využití – od výstavby rodinného domu přes drobnou výrobu až po služby občanské vybavenosti. Ideální pro podnikatele, investory i zájemce o klidné venkovské bydlení s potenciálem.

Na pozemku se nachází původní stavba vhodná k rekonstrukci, přestavbě či odstranění. Dále je k dispozici zachovalá kamenná stodola, ideální jako dílna, sklad nebo technické zázemí.

Infrastruktura:

• napojeno na elektřinu, vodu (vlastní kopaná studna) i jímku

• přístup z obecní asfaltové komunikace

Možnosti využití:

• výstavba/přestavba rodinného domu nebo objektu s ubytovací funkcí

• zřízení ubytovny pro zaměstnance, provozovny, dílny nebo skladu

• kombinace bydlení a podnikání v jednom areálu

• rozdělení pozemku a využití jednotlivých částí samostatně

Regulativy dle územního plánu:

• max. výška zástavby: 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví

• max. zastavitelnost pozemku: 40 %

• min. výměra stavebního pozemku pro nový RD: 1 000 m²

• možnost drobné a řemeslné výroby za podmínky nenarušení okolního bydlení

Otradovice jsou obklopeny loukami, lesy a rybníky, v okolí vedou cyklotrasy i turistické stezky. Vhodné pro trvalé bydlení, podnikání v řemesle či skladování, ale i jako dlouhodobá investice s potenciálem dalšího rozvoje.

Bližší informace a odkaz na webovou stránku Vám rádi zašleme na vyžádání.