Rodinný dům s obchodní příležitostí u Votic, hned vedle silnice E55

Nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek o celkové rozloze 5037 m², ideální jak pro bydlení, tak pro podnikání. Z toho 3345 m² tvoří oplocený funkční celek s rodinným domem a přilehlou stodolou. Součástí nabídky jsou i dva sousedící zemědělské pozemky o rozloze 1692 m².

Nemovitost se nachází v obci u Votic, hned vedle rušné silnice E55. Díky tomu nabízí vynikající viditelnost, snadnou dostupnost a atraktivní komerční potenciál. Lokalita zároveň zaručuje soukromí a dostatek prostoru pro rodinné prostředí.

V budoucnu se plánuje napojení této oblasti na dálnici D3, což dále zvýší její dopravní atraktivitu.

Vhodné pro rodinné bydlení a podnikatelské aktivity:

Dle územního plánu je lokalita zařazena do zóny BV (bydlení v rodinných domech - venkov), což umožňuje kombinaci komfortního bydlení s podnikatelskými záměry.

Hlavní výhody nemovitosti:

- Možnost kombinace bydlení, podnikání a ubytování pro zaměstnance
- Rodinný dům: zateplená fasáda, plastová okna, ekologický kotel H8-A s akumulační nádrží, vhodný k bydlení, kanceláři nebo ubytování
- Přilehlá stodola: určená k rekonstrukci - možné využití jako dílna, sklad nebo garáž
- Elektřina 3x25 A, voda zdarma z městské studny, odpad je řešen vlastním septikem
- Přímý vjezd z E55, oplocený pozemek (3 345 m²), mírně svažitý terén
- Budoucí sjezd z dálnice D3 jen 8 km

Využití dle územního plánu zahrnuje:

- Bydlení v rodinných domech
- Malovýroba bez negativního vlivu na okolí
- Dílna, sklady, technické zázemí, parkování pro techniku
- Ubytování pro zaměstnance, ubytovací služby s parkováním
- Hobby zemědělství a ekonomické využití

Ideální pro: rodiny hledající bydlení s možností podnikání z domova, stavební nebo servisní firmy, e-shopy, řemeslníky nebo menší podniky.

Velikosti pokojů vycházejí ze skutečného stavu a jsou uvedeny v přiloženém plánu.

Na vyžádání rádi poskytneme více informací nebo odkaz na webové stránky nemovitosti.