Rodinný dům s možností podnikání u Votic, přímo u E55

Nabízíme k prodeji rozlehlý areál o celkové ploše 5 037 m², ideální pro bydlení i podnikání. Z toho 3 345 m² tvoří oplocený funkční celek s rodinným domem a navazující stodolou. Součástí nabídky jsou i dvě přilehlé zemědělské parcely o výměře 1 692 m².

Nemovitost se nachází v obci nedaleko Votic, přímo u frekventované silnice E55. Díky tomu nabízí výbornou viditelnost, snadnou dostupnost a atraktivní komerční potenciál. Lokalita zároveň zaručuje soukromí a dostatek prostoru pro rodinné zázemí.

Do budoucna je plánováno napojení této oblasti na dálnici D3, což ještě zvýší její dopravní atraktivitu.

Vhodné pro rodinné bydlení i podnikatelské aktivity:

Lokalita je dle územního plánu zařazena do zóny BV (bydlení v rodinných domech - venkovské), což umožňuje kombinaci pohodlného bydlení s podnikatelskými záměry.

Hlavní výhody nemovitosti:

• -Možnost kombinace bydlení, podnikání i ubytování zaměstnanců
• -Rodinný dům: zateplená fasáda, plastová okna, ekologický kotel H8-A se zásobníkem, vhodný pro bydlení, kancelář nebo ubytování
• -Navazující stodola: určena k rekonstrukci – možné využití jako dílna, sklad nebo garáž
• -Elektřina 3x25 A, voda zadarmo z obecní studny, odpad řešen vlastní jímkou
• -Přímý vjezd z E55, oplocený areál (3 345 m²), mírně svažitý terén
• -Budoucí sjezd dálnice D3 pouze 8km

Využití dle územního plánu zahrnuje:

• -Bydlení v rodinných domech
• -Drobná výroba bez negativního vlivu na okolí
• -Dílna, sklady, technické zázemí, parkování techniky
• -Ubytování zaměstnanců, ubytovací služby s parkováním
• -Hobby zemědělství a hospodářské využití

Ideální pro: rodiny hledající bydlení s možností podnikat z domova, stavební nebo servisní firmy, e-shopy, řemeslníky či menší provozy.

Velikosti místností vycházejí ze zaměření skutečného stavu a jsou uvedeny v přiloženém plánku.

Více informací nebo odkaz na webovou stránku nemovitosti rádi poskytneme na vyžádání.