Před samotným pronájmem zjistíme, na jak dlouho chcete nemovitost pronajímat, jak spěcháte a komu byste chtěli nemovitost pronajmout.

Navrhneme postup a časový harmonogram pronájmu tak, aby byla nemovitost pronajata včas a dobře. Doporučíme způsob a metody vyhledávání nájemníka, aby to bylo efektivní.

Aby byla nemovitost atraktivní, je potřeba pořídit kvalitní fotografie. Zajistíme pěkné fotografie interiéru, exteriéru i okolí. Někdy využíváme i profesionální fotografy.

U některých nemovitostí doporučujeme videoprohlídku případně sken celé nemovitosti a nebo jen krátké video na sociální sítě.

Každá prezentace musí obsahovat půdorysy nemovitostí. Pokud půdorysy nemáte, tak si nemovitost zaměříme sami a připravíme 2D nebo 3D půdorysy.

Propagovat Vaši nemovitost na nejnavštěvovanějších serverech je v dnešní době samozřejmostí a je to jeden z nástrojů, jak oslovit co nejvíce potenciálních nájemníků.

Nabídka s Vaší nemovitostí bude vystavena ve výloze naší kanceláře, která je na frekventované ulici Štefánikova u Arbesova náměstí hned naproti tramvajové zastávce.

Doporučujeme s nabídkou Vaší nemovitosti obeznámit i sousedy ve Vaší lokalitě a občany obce. Může mezi nimi být vhodný nájemník. Dáváme jim do schránek kartičky s informací o pronájmu.

Vaši nemovitost zainzerujeme na sociálních sítích Facebook, Instagram, TikTok. Zájemci o pronájem se přesunuli hlavně na sociální sítě a je nutné hledat je i právě tam.

Prověřujeme, zda nájemník o sobě sděluje pravdivé informace, zda kouří či nikoli, zda má či plánuje mít domácí mazlíčky.

Zjišťujeme současné zaměstnání nájemníků a zda mají dostatečnou finanční rezervu.

Zjišťujeme, zda má nájemník čistý trestní rejstřík, zda nemá exekuce či jiné dluhy.

Vyžadujeme od předchozích pronajímatelů reference, jak byli s nájemníky spokojeni a zda včas platili nájemné.

Stanovení správné výše tržního nájemného, stanovení vhodné výše záloh na služby a energie. Poradíme s vyúčtováním služeb.

Příprava nájemní smlouvy, předávacího protokolu, soupisu nábytku. Pomůžeme s přípravou dodatků smluv či výpovědi.

Asistujeme při předání nemovitosti, zapíšeme do předávacího protokolu soupis nábytku a stavy měřidel. Pomůžeme s přepisem energií na nájemníka.

Po celou dobu pronájmu nemovitosti jsme Vám k dispozici, poradíme, pomůžeme, doporučíme řešení, protože máme zkušenosti a známe zákony.

Pokud námi vyhledaný nájemník do roka opustí nemovitost, najdeme Vám zdarma nového nájemníka. Zajistíme plynulou výměnu nájemníků, abyste nepřišli o příjem.